WHIÉRIES : Situé dans un quartier calme, cette agréable maison 2 façades offre un cadre de vie confortable. Elle a été rénovée en 2019 et elle dispose de 2 chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur et du garage. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement.
Les honoraires sont à charge des acquéreurs.
PRIX : 109.000 €
Infos & visites : 0497/16.44.52
Rue des Vivroeulx 1 - 7370 Dour
| Référence | 7061206 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 132 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 257 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 358 |
| E total (Kwh/an) | 47176 |
| PEB code unique | 20250406004207 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/04/2025 |
