𝐀𝐌𝐄 & 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧.
Découvrez cet ensemble immobilier exclusif composé de deux maisons unifamiliales de 170 m² habitables chacune. Conçues avec soin, ces résidences offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, confort et efficacité énergétique.
Chaque habitation propose une configuration modulable comprenant 2 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bain, un garage privatif ainsi qu’un jardin idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 :
- Situation privilégiée : à seulement 1.500 mètres des autoroutes E19 / E42, offrant un accès rapide aux grands axes tout en préservant la tranquillité du lieu.
- Performance énergétique exemplaire (PEB A) garantissant confort et économies au quotidien.
- Aménagements personnalisables : du gros œuvre fermé à la livraison clé-sur-porte prête à vivre, choisissez le niveau de finition qui correspond à vos besoins.
- Matériaux de qualité et conception soignée, pensé pour durer et valoriser votre investissement.
𝐏𝐑𝐈𝐗 :
À partir de 204.000 € hors frais pour la configuration Gros œuvre couvert fermé
À partir de 319.900 € hors frais pour la configuration 4 chambres
𝐈𝐍𝐅𝐎𝐒 & 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄𝐒 :
0477/39.64.99 - geri@agence-ianniello.be
Cahier des charges et plans de vente consultables sur demande
Rue bois de la Houpette 17 - 7110 La Louvière
| Référence | 7251120 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6.15 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 6.15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Bien en construction | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB code unique | RWPEB-114595 |
| Date du PEB (datetime) | 30/09/2020 |
