LA LOUVIÈRE - HOUDENG AIMERIES. À la recherche d'un grand volume au Rez de chaussée pour votre projet de vie ?
Cette maison est faite pour vous !!!
Le corps principal de cette habitation est constitué, au Rez de chaussée, de deux grandes pièces de vie spacieuses, d'un espace cuisine et d'une SDB.
Mais le véritable potentiel de cette maison réside dans une grande annexe attenante de près de 27 m² qui peut parfaitement être intégrée dans un projet de réaménagement intérieur et accroître considérablement l'espace habitable. Attrait supplémentaire : cette annexe est également accessible via le large passage latéral que possède la maison et qui débouche sur la cour intérieure bordant la dite annexe.
À l'étage, 3 chambres aux dimensions généreuses sont aménagées. Les combles (aménageables) de près de 48 m² donnent encore un peu plus de place à une famille nombreuse.
Un grand jardin à l'orientation optimale et une cave couvrant l'entièreté de la surface au sol du corps principal complètent les caractéristiques de cette habitation au potentiel énorme. INFOS & VISITES : 0477/39.64.99 - geri@agence-ianniello.be
Rue de l'hospice 115 - 7110 La Louvière
| Référence | 6009859 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 45 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7.3 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 7.3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 26/04/2024 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 540 € |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 531 |
| E total (Kwh/an) | 69713 |
| PEB code unique | 20240428007976 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/04/2024 |
