ATTENTION PÉPITE EN VUE !!!
À La Louvière, nous vous proposons cette maison d’habitation à l’énorme potentiel.
Au REZ, deux pièces de vie hyper lumineuses décorées de marbre donnent le ton. Une splendide cheminée plante le décor. Un espace cuisine et SDB ne demandant qu’à être aménagés selon votre inspiration complètent la description.
À l’étage, nous retrouvons 3 chambres, chacune aux dimensions idéales.
Le vaste grenier aménageable et 2 caves répondront au besoin d’espace recherché par certains d’entre vous.
Niveau aménagements extérieurs, une cour et un jardin à l’orientation optimale vous permettront de vous évader.
Cerise sur la gâteau : l’heureux élu aura la possibilité d’acquérir, en priorité, un garage également mis en vente situé à 200m de l’habitation. De plus, moyennant conditions, le taux d'enregistrement sera réduit (RC - 451), de belles économies en perspective !!!
Alors ? On visite ?!?
Infos & visites : 0477/39.64.99 - geri@agence-ianniello.be
Rue du Hocquet 76 - 7100 La Louvière
| Référence | 6235600 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 168 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 97 |
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Section | 55372D |
|---|---|
| Numéro (n°) | D77m7 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/80 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 451 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 407 |
| E total (Kwh/an) | 57914 |
| PEB code unique | 20240704020591 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 04/07/2024 |
