Immeuble mixte - à vendre - 7021 Mons Havré - 290 000 €

2 1 190 m² 1 1 PEB : D

Description

Havré : situé en plein cœur, sur la place, se trouve ce beau bâtiment comprenant une surface commerciale de 40 m² idéale pour profession libérale ou autre, ainsi qu'un duplex d'environ 100m². A l'entrée, se trouve un hall spacieux servant de salle d'attente donnant accès sur 2 cabinets, pièces séparées. Dans ce hall se trouve aussi un wc pour votre future clientèle.
L'étage est composé d'un spacieux duplex avec un très belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une sdb.
Idéal pour investisseuravec revenu locatif de 21.000 EUROS/an ou personne voulant exercer une activité commerciale....
Prix : 290.000 euros Tél : 0475/53.46.83

Adresse

chaussée du roeulx 1214 - 7021 Mons Havré

Général

Référence 5144196
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 63
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 723

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 283
E total (Kwh/an) 25659
PEB code unique 20170810008832
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/08/27
Prendre contact pour le bien : 5144196

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