Villa - à vendre - 7021 Mons Havré - 345 000 €

3 1 175 m² 1 PEB : F

Description

L’ Agence Ianniello vous propose en exclusivité cette magnifique villa plain pied de presque 175 m² avec un bel espace cuisine entièrement équipée, un coin salon de 45m2, une salle de bain, 3 belles chambres et un bureau.
Cette rare et lumineuse maison, située dans une rue calme et très recherchée à Havré, vous séduira par son charme unique et authentique. La maison bénéficie de très belles prestations (cheminée au feu de bois, châssis PVC double vitrage, volets partout, grand jardin à l'arrière, pergola et serre) Une cave et un grenier complètent ce bien.
Le bonheur est à votre portée! Prix: 345 000 euros hors frais. Infos & visites au 0475/53.46.83

Adresse

Rue Salvador Allende 7 - 7021 Mons Havré

Général

Référence 4898721
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 865 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 175
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 17 m²
Bureau (surface) 8 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 454
E total (Kwh/an) 62244
PEB code unique 20220514005733
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/05/32
Prendre contact pour le bien : 4898721

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