Maison - à vendre - 6560 Erquelinnes - 145 000 €

3 1 120 m² 1 1 PEB : G

Description

Erquelinnes. C'est dans cette commune frontalière que se trouve notre prochain bien. Cette belle 3 façades est située dans un quartier résidentiel assez tranquille, et donne cependant accès à toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant faire office de salon, elle vous conduira directement dans la prochaine pièce, qui serait la salle à manger. Ensuite, vous trouverez une cuisine très agréable, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une grande chambre très lumineuses et deux chambres plus modestes. Au dernier étage, un bel espace grenier qui pourrait être aménagé dans le futur, et donner une ou deux chambres de plus. Cette maison bénéficie également d'une cour commune, qui vous donne accès à votre garage ainsi qu'un espace jardin qui n'appartient qu'a vous seul. Si cette annonce vous à persuadée, c'est que cette maison pourrait être la bonne, n'hésiter pas à demander une visite ! Droits enregistrements réduits !!!!

Prix: 145 000€ Info & visite : 0471/94.66.11

Adresse

Rue Notre Dame 2 - 6560 Erquelinnes

Général

Référence 4931145
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 9 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 550
Transports en commun (distance (m)) 260
Centre sportif (distance (m)) 350
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 530

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 581
E total (Kwh/an) 71614
PEB code unique 20220916022974
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/02/32
Prendre contact pour le bien : 4931145

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