Immeuble à usage multiple - à vendre - 7120 Estinnes - 500 000 €

430 m² PEB : E

Description

Estinnes-au-val. Ce bien atypique que nous vous présentons aujourd'hui possède de nombreux atouts, et bénéficie de nombreuses possibilitées d'agencement. Tout d'abord, ce bâtiment est assis entre binche et Mons ce qui est un avantage considérable pour sa partie commerciale ainsi que pour ces deux habitations. Comme vous l'avais certainement compris, cet immeuble mixte est divisé en trois parties. En premier lieu, le commerce qui vous offre une surface de 95 m² qui conviendrais autant pour une boutique que pour les professions du secteur hôtelier car les caves avaient été aménagée en une grande cuisine par le passé, et celui-ci possède un grand espace de stockage. En deuxièmes lieu, un grand appartement de 4 chambres idéal pour une grande famille car les pièces de vie sont très spacieuses et conviviales avec sa magnifique cuisine américaine. De plus il vous offre un grand grenier aménageable de 60 m². En dernier lieu, vous trouverez un appartement de 67 m² idéal pour investir, il se compose d'une chambre et d'un bureau, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Pour Finir, le tout bénéficie d'une grande cour arrière ainsi que plusieurs parkings extérieurs. Si cette annonce a suscité de la curiosité chez vous, ne tardez plus à venir le visiter !  

 
 
Prix : 500 000€   Infos & visites : 0471/94.66.11   

Adresse

Rue de Mons 28 - 7120 Estinnes

Général

Référence 4964063
Catégorie Immeuble à usage multiple
Parking Oui
Surface habitable 430 m²
Surface du terrain 978 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 430
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de magasins 1
Surface (m²) des toilettes H/F 6 m²
Nombre de salle de meeting 1

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Salle polyvalente Oui
Salle polyvalente (surface) 95 m²
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Écoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 350
Centre sportif (distance (m)) 6200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1301

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 346
E total (Kwh/an) 35394
PEB code unique 2021103005813
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/11/31
Date du PEB 03/11/21
Prendre contact pour le bien : 4964063

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