Appartement - à vendre - 6042 Charleroi - À partir de 144 900 €

3 2 145 m² PEB : D

Description

!!! Rapport Qualité/prix/M² IMBATTABLE !!!! Dans une micro copropriété de 2 habitations, spacieux appartement 3 chambres qui ne demande qu'à être aménagé selon vos souhaits. Cet appartement possède de nombreux atouts : Une copropriété de 2 logements, gage de frais de fonctionnement réduit à son plus simple appareil.  Une entrée privatisée qui le rend complètement indépendant du reste de la copropriété et qui donne vraiment une impression de vivre dans une maison bel étage. Une immense cave de 48 M² qui permet de libérer de l'espace à vivre. Un plateau habitable de 145 M² possédant de larges baies vitrées et qui rend cet appartement excessivement lumineux. Enfin, une attention toute particulière à été apportée la performance énergétique par la pose de nouvelles menuiseries extérieures en PVC assorties de doubles vitrages ainsi que par l'installation d'une toute nouvelle chaudière.
Côté sécurité, une porte d'entrée anti effraction et un système d'alarme complètent les équipements de ce bien. Ne réfléchissez pas trop longtemps, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !!!
INFORMATIONS - VISITES : 0477/39.64.99 - geri@agence-ianniello.be

Général

Référence 5980624
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 145 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 136
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 9.4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3500
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 328
E total (Kwh/an) 47099
PEB code unique 20240419000860
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/04/2034
Date du PEB (datetime) 19/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5980624

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